Anpassa fastigheten för fastighetsnära insamling

När du anpassar din fastighet för fastighetsnära insamling kan bygglov krävas. Det gäller särskilt om du behöver bygga nya utrymmen, ändra befintliga avfallsutrymmen eller göra andra åtgärder som påverkar byggnaden. Tänk på att anpassa lösningen efter byggnadens utformning, byggår och kulturmiljö. När du anpassar sorteringsutrymmet behöver hänsyn tas till tillgänglighet, brandsäkerhet, arbetsmiljö för de som hämtar samt framkomlighet för sopbil. Anlita gärna någon extern kompetens i tidigt skede och teckna inget avtal med leverantör innan ni har ett bygglov.

När bygglov kan behövas

Bygglov eller anmälan kan bland annat behövas i följande situationer

• Vid ny- eller ombyggnad av avfallsutrymmen.
• När fasaden ändras, till exempel för nya dörrar.
• När marknivåer eller angöringsytor behöver justeras.

Solna stad bedömer vad som kräver lov utifrån åtgärdens typ och omfattning.

Prickad mark

I Solna är stora delar av marken prickad i detaljplaner. Det innebär att marken enligt detaljplanen inte får bebyggas. Syftet kan till exempel vara att säkerställa friytor, grönytor, siktlinjer eller en viss stadsbild. Att en plats är prickad innebär att bygglov normalt inte kan ges där. För att byggnationer över huvud taget ska kunna prövas på prickad mark behöver vissa grundläggande förutsättningar vara uppfyllda, till exempel att:

• Alla möjliga alternativ på mark som får bebyggas först har utretts.
• Avvikelsen är liten och inte strider mot syftet med detaljplanen.
• Det finns ett särskilt angeläget behov, till exempel ett gemensamt intresse som inte kan lösas på annat sätt.

Detta måste bedömas från fall till fall.

Ritningar och handlingar som krävs

Alla ritningar ska vara fackmannamässiga. Det innebär bland annat rena linjer, rätt skala och tydliga mått. Vanliga handlingar som behövs är:

• Situationsplan – visar var avfallsutrymmet ligger på tomten.
• Planritning – visar utformning och mått inuti utrymmet.
• Fasadritning – om du gör ändringar på byggnadens utsida.
• Markplaneringsritning – vid förändringar av marknivåer eller angöring.
• Underlag för dimensionering där alla fraktioner, mängder och hämtningsintervall redogörs.

Så ansöker du om bygglov

• Ansökan görs via Solna stads e‑tjänst.
• Du fyller i uppgifter om fastigheten och laddar upp ritningar och andra handlingar som beskriver åtgärden.
• När handlingarna är kompletta får du besked inom 10 veckor.

För att planera avfallslösningar använder vi schabloner för att uppskatta behovet av antal kärl. De finns i Avfall Sveriges Handbok för avfallsutrymmen.

I tabellen nedan ser ni:

• hur många liter avfall ett hushåll ger per vecka
• ett exempel för en fastighet med 10 lägenheter

Det finns också en dimensioneringsmodell från Avfall Sverige.
Där kan ni räkna ut hur många kärl som behövs för just er fastighet.
Ni utgår från hur många lägenheter fastigheten har.

Kärlen som tillhandahålls för insamling av förpackningar är mellan 140-660 liter, i tabellen visas standardmått för de olika kärlstorlekarna.

Dragväg

• Dragvägen ska vara plan och hårdgjord
• Den ska vara fri från hinder
• Vintertid ska den snöröjas och halkbekämpas
• Vägen ska vara lätt att ta sig fram på
• Trappor och trösklar ska undvikas men kan i undantagsfall finnas med ramp på båda sidor
• Bredden bör vara minst 1,2 meter
• Vid svängar bör bredden vara minst 1,35 meter
• Lutning ska undvikas men om lutning finns bör den vara högst 1:20, aldrig brantare än 1:12
• Dragvägen ska vara så kort som möjligt, vi rekommenderar högst 10 meter

Hiss och lyftbord

• Hiss ska helst undvikas men kan i vissa fall få användas om den har korgdörr och är godkänd för skrymmande gods
  
• Lyftbord bör undvikas men får i undantagsfall användas om det är besiktigat och godkänt
• Lyftbord utomhus är olämpligt. De påverkas av kyla och nederbörd.

Mer information
Läs mer om utformning, ansvar och regler i Avfall Sveriges handbok för avfallsutrymmen.

Om du känner dig osäker på hur ni ska gå tillväga rekommenderar vi att ni tar hjälp av externa experter. Det finns en stor marknad av företag i regionen som är specialiserade på att hjälpa fastighetsägare och bostadsrättsföreningar med FNI-omställningen. Vissa erbjuder rådgivning och ritningar, medan andra tar hand om hela byggnationen.

För att hitta företag som kan hjälpa er, sök på nätet efter begrepp som:

• Avfallskonsult Storstockholm (för hjälp med beräkning, dimensionering och avfallsutredning)
• Entreprenör miljörum / bygga avfallsrum (för själva byggnationen och anpassningen)
• Leverantör kärlskåp / miljöhus (för inköp och installation av utrustning på gård)
• Totalentreprenad FNI / återvinningslösningar (för helhetslösningar)

Tänk på: Säkerställ alltid att de konsulter eller entreprenörer ni anlitar utgår från kommunens aktuella avfallsföreskrifter och tekniska anvisningar när de planerar era utrymmen.

Alla hushåll ska ha möjlighet att återvinna sina förpackningar på ett enkelt sätt. Huvudregeln är att insamlingen ska finnas i eller i nära anslutning till den egna fastigheten. Det är dock inte alltid möjligt.

I Solna finns många äldre och tättbebyggda fastigheter. Där kan det saknas lämpliga ytor för fastighetsnära insamling (FNI). Det kan också vara svårt för sopbilar att ta sig fram. I dessa fall kan andra lösningar bli aktuella, till exempel gemensamma avfallsskåp, miljöhus, underjordiska behållare eller en insamlingsplats i närheten av bostaden.

Sådana lösningar är undantag och planeras i dialog mellan fastighetsägare och kommunen. Om allmän platsmark används för enskilt bruk ökar kostnaderna, och då krävs både bygglov och tillstånd för markupplåtelse från Polismyndigheten.

Återvinningsstation kan bli en lösning

Enligt beslut i Tekniska nämnden kan fastigheter med stora praktiska hinder i vissa fall använda en återvinningsstation som sin lösning. Det innebär att en närliggande återvinningsstation kan räknas som fastighetsnära insamling. Detta gäller bara när andra lösningar inte är möjliga.

Prövning i varje enskilt fall

Varje fastighet kommer att bedömas individuellt. Det krävs en behovsprövning för att få använda en återvinningsstation. Tekniska förvaltningen arbetar nu vidare med:

• tydliga kriterier
• justering av avfallsföreskrifter
• översyn av avfallstaxan

Syftet är att skapa ett hållbart och fungerande system för hela Solna.