Marklov

Ta reda på vad som gäller för ditt område

Beroende på var du bor har du olika förutsättningar. Börja med att ta reda på om det finns en gällande detaljplan för ditt område eller områdesbestämmelser för din fastighet.

Kulturmiljöinventering

Om din fastighet har kulturvärden eller ligger i ett område med höga kulturvärden finns speciella bestämmelser för vad du får bygga och vilka förändringar du får göra. Läs mer på sidan Kulturmiljöer. Om du är osäker kan du kontakta Solna stads kontaktcenter.

Ritningar

• Situationsplan upprättad på nybyggnadskarta med åtgärdens huvudmått, mått till närmaste tomtgränser och till gräns mot gata, mått till/mellan eventuella byggnader på tomten (även koordinatsatt i större projekt) OBS! Nybyggnadskarta med tillhörande text (detaljplanens bestämmelser) får inte förvanskas och får inte vara äldre än sex månader, kan redovisas i färg för tydligheten. Typ A enligt beställningsformulär. Vid mindre åtgärder kan typ B eller typ C användas beroende på åtgärdens komplexitet.
• Markplaneringsritning /schaktplan upprättad på situationsplan utvisande befintliga och föreslagna marknivåer för schakt.
• Marksektioner utvisande befintliga och föreslagna marknivåer och släntavgränsningar fram till tomtgräns.

Övriga handlingar

• Ansökningsblankett Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. underskriven i original
• Blankett kontrollansvarig Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (KA) underskriven i original
• KA, kopia av giltigt certifikat
• Arearedovisning Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. (blankett)
• Översiktlig beskrivning av projektet
• Grundundersökning med utlåtande
• Redovisning av avvikelser från detaljplanen, lista eller ritning
• Kopia bekräftelse ansökan om lantmäteriförrättning (när fastigheten inte stämmer överens med detaljplanen eller inte är bildad ännu)

Startbesked för lov

För att få påbörja din åtgärd måste du ha fått ett startbesked från byggnadsnämnden. Det räcker alltså inte med att du har fått ditt lov beviljat.

• Tänk på att en höjning eller sänkning av tomten kan påverka dina grannar. Därför kan det vara bra att prata med dem innan du gör en förändring.
• Olika material leder undan vatten olika bra. Om du till exempel lägger asfalt där det tidigare har funnits gräs kan det påverka dräneringen på din och dina grannars tomt. Detsamma gäller för fyllnadsmassor, olika fyllnadsmassor leder undan vatten olika bra.

• Var noga med att kontrollera vilka ledningar som finns i marken om du ska gräva ut tomten. Du är ansvarig om några ledningar går av, vilket kan vara mycket kostsamt. På www.ledningskollen.se Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. kan du kolla upp var ledningar finns.